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Almal Real Estate Development

The One Bali

À partir de $98,000 · Livraison 2027

The One Bali by Almal Real Estate Development — off-plan in Dubai, from $98,000
$98,000
À partir de
2027
Livraison
Studio–2 BR
Résidences

Le Projet

Vivre à The One Bali

The One Bali est un projet immobilier de luxe situé à Nusa Dua, Bali, qui offre un équilibre unique entre la vie nocturne animée et un cadre de retraite serein. Ce complexe résidentiel comprend des villas, des maisons de ville et des appartements exclusifs, tous conçus pour offrir une expérience de vie haut de gamme dans un environnement tropical.

The One Bali

Résidences

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Plan sur demande

Studio

À partir de

$98,000

Taille

380 pieds²

≈ 35 m²

≈ EUR / AED

EUR 89,908

AED 359,660

Équipements

Tout ce dont vous avez besoin.

Hall de réception

Spa

Piscine

Piscine

Salle de sport

Toit-terrasse

Parc

Piscine

Spa

Piscine

Concierge

Parc

Boutiques

Padel court

Tennis court

Aire de jeux

Plan de paiement

Échéancier et modalités.

Des modalités flexibles, pensées pour s'adapter à votre stratégie d'investissement.

Échéancier

Down Payment

25%

Pre-Handover Payments

63%

On Handover

13%

Les échéanciers sont indicatifs et peuvent varier selon les conditions finales du développeur.

Apport

25%

Échéances

3

Livraison

2027

Propriété

Étrangers OK

Devise

USD

Conditions d'achat

  • Uniquement un passeport de votre pays
  • Aucune fiche de paie ou source de revenu requise
  • Paiement par virement, carte de crédit, cash ou crypto
  • Investissement possible à distance
  • Sécurisé : compte Escrow & agence RERA

Localisation

Nusa Dua

Bali, Indonesia

Un emplacement stratégique au cœur de la destination.

Nusa Dua est une station balnéaire exclusive nichée sur la péninsule de Bukit, au sud de Bali, en Indonésie. Développée depuis les années 1970, elle s’étend sur 350 hectares et accueille plus de 20 complexes hôteliers cinq étoiles, offrant des infrastructures de renommée mondiale, des plages immaculées et une sécurité renforcée. Cette destination prisée pour son ambiance raffinée attire une clientèle internationale en quête de sérénité et de luxe.

Pour les investisseurs étrangers, Nusa Dua représente une opportunité attrayante sur le marché immobilier. Les rendements locatifs bruts annuels oscillent entre 6 % et 9 %, en fonction du type de propriété et de la stratégie de location. Les villas de 2 à 3 chambres, en particulier, affichent des rendements nets variant de 8 % à 12 % après déduction des frais d’exploitation. La croissance soutenue du tourisme, avec plus de 7 millions de visiteurs attendus en 2025, favorise la demande pour les locations de courte durée, affirmant ainsi le potentiel de rentabilité.

Le marché immobilier à Nusa Dua est en pleine expansion, avec une augmentation des prix de 6 % à 12 % par an depuis 2022 pour les biens bien situés. Les investisseurs peuvent anticiper une valorisation continue de leurs actifs, soutenue par des infrastructures de qualité, une sécurité accrue et une forte demande touristique. Des projets récents, tels que des villas de luxe et des résidences hôtelières, présentent des opportunités d’investissement avec des rendements attractifs et une gestion simplifiée.

Shopping

Bali Collection

1.2 km5 min

Écoles

École Internationale Sunrise

4.8 km12 min

Transport

Station de bus Nusa Dua

2.1 km7 min

Restaurants

Café et Restaurant Bumbu Bali

2.8 km8 min

Santé

Centre médical BIMC Nusa Dua

3.5 km10 min

Loisirs

Plage de Nusa Dua

0.8 km3 min

Aéroport

Aéroport international Ngurah Rai

14.5 km25 min

Le promoteur

Almal Real Estate Development

Une signature de prestige derrière chaque projet.

Almal Real Estate Development real estate

Almal Real Estate Development est une société de développement immobilier de premier plan, établie à Dubaï, spécialisée dans des projets résidentiels et hôteliers de luxe. Depuis sa création en 2022, l'entreprise s'est imposée comme un acteur incontournable du marché immobilier des Émirats arabes unis, mettant en avant l'innovation et l'excellence architectural. Parmi ses réalisations emblématiques figurent les Harrisoni Villas à La Mer, Dubaï, un concept de villas de luxe alliant design arabe traditionnel à une esthétique européenne, lauréat du titre de "Private Villa Project of the Year" lors des Pillars of Real Estate Awards 2024. Son projet phare, "The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences" à Ras Al Khaimah, offre un cadre de vie d'exception avec des vues imprenables sur le golfe Persique et a été honoré du prix de "Hospitality Project of the Year" aux Construction Innovation Awards 2024. La réputation d'Almal Real Estate Development est solidifiée par des partenariats stratégiques, notamment avec le Palladium Hotel Group, qui assure la gestion de ses projets sous la marque "The Unexpected Hotels & Residences". L'entreprise a également élargi son portefeuille dans le secteur commercial aux Émirats arabes unis et explore des opportunités de développement résidentiel en Asie du Sud-Est, notamment à Bali et en Thaïlande. Ces initiatives illustrent son engagement à offrir des expériences de vie et d'hospitalité de classe mondiale, renforçant ainsi sa position de leader dans le secteur immobilier de luxe.

LE MOT DE LA CEO

Gabriella Magalhaes

8+ years UAE5.0 Google

The One Bali incarne notre engagement : vous offrir bien plus qu'un investissement immobilier. Avec Palm Signature, bénéficiez d'un suivi construction exclusif, d'une gestion locative complète et d'une stratégie de revente optimisée pour maximiser votre rendement.

Votre réussite est notre signature.

CEO & Founder · Palm Signature

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Gabriella Magalhaes, CEO and Founder of Palm Signature

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Ressources

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Analyse complète

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RERA ORN #49920

Bureau

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Nous sommes une agence immobilière et non le promoteur immobilier. Toutes les informations sont sujettes à modification et fournies à titre informatif uniquement.Notre service est gratuit, car nous sommes rémunérés par les promoteurs.Les rendements locatifs, ROI et projections de plus-value sont des estimations indicatives basées sur les données historiques du marché et ne constituent pas une garantie de performance future.

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