Masaar by Arada — La communauté de villas en forêt de Sharjah

Masaar by Arada a redéfini la vie en villa à Sharjah. Depuis le lancement de Masaar en 2021, suivi de Masaar 2 by Arada, cette communauté forestière est devenue l’adresse la plus recherchée pour les villas et townhouses à Sharjah — avec plus de 150 000 arbres, un lagon baignable, des pistes cyclables et une école au sein de la communauté.

Masaar 3 by Arada est la dernière opportunité d’acheter au prix de lancement dans cette communauté. Que vous cherchiez Masaar Arada, Arada Masaar, une villa à Sharjah ou un townhouse familial près de Tilal City, Masaar 3 offre la meilleure combinaison de prix, plan de paiement et art de vivre de l’émirat.

Prix Masaar 3 — Villas & Townhouses à vendre à Sharjah

Les prix de Masaar 3 démarrent à 2,00M AED avec un plan de paiement 35/65 et seulement 5% d’apport. Livraison prévue en 2029.

Pourquoi investir dans Masaar 3 by Arada ?

Le marché immobilier de Sharjah a connu une croissance record, et Masaar by Arada est au cœur de cette transformation. Masaar 3 offre aux investisseurs une combinaison rare : des prix d’entrée au lancement, un promoteur au palmarès de livraison prouvé, et un art de vivre — une communauté forestière de plus de 150 000 arbres — qui n’existe nulle part ailleurs aux Émirats à ce niveau de prix.

Les biens de Masaar 1 et Masaar 2 ont déjà démontré une forte plus-value, avec des prix de revente largement supérieurs aux prix de lancement. Masaar 3 by Arada, dernière phase, offre la dernière chance d’acheter aux prix pré-livraison avant la pleine maturité de la communauté. Avec la loi sur la propriété étrangère à 100% à Sharjah dans les zones d’investissement désignées et l’éligibilité au Golden Visa des Émirats au-delà de 2M AED, Masaar 3 n’est pas qu’un logement — c’est un investissement stratégique dans l’un des marchés les plus dynamiques des Émirats.

Plus-value et appréciation du capital

Les prix des villas à Sharjah augmentent régulièrement, la demande dépassant l’offre. Les propriétaires de Masaar 1 ont vu la valeur de revente grimper bien au-dessus du prix d’achat. Masaar 3, encore en off-plan, offre le meilleur point d’entrée pour la croissance du capital d’ici la livraison en 2029.

Rendement locatif et demande

Le cadre forestier de Masaar, son école et ses équipements créent une demande exceptionnelle des utilisateurs finaux. Les villas et townhouses de Masaar génèrent des loyers supérieurs aux autres communautés de Sharjah, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs cherchant à la fois revenus locatifs et plus-value à long terme.

Arada — Le promoteur de référence à Sharjah

Arada est le plus grand promoteur immobilier de Sharjah, fondé en 2017 par HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi. Arada a livré plus de 8 000 logements dans ses communautés — Masaar, Aljada et Tilal City — et s’est forgé une réputation de livraison à temps, de design innovant et de planification axée sur la communauté.

Masaar, la communauté phare d’Arada, est la destination de villas la plus vendue à Sharjah depuis son lancement. L’engagement du promoteur envers les espaces verts, la domotique et les finitions premium a fait de Masaar la référence de la vie en villa dans l’émirat. Masaar 3 perpétue cet héritage avec la collection la plus aboutie de townhouses et villas à ce jour.

Localisation de Masaar 3 — Al Suyoh, Sharjah

Masaar 3 se trouve à Al Suyoh, Sharjah — au sein de la communauté Masaar, à proximité de Tilal City et à quelques minutes des principaux points de repère de Sharjah. La communauté est stratégiquement positionnée pour les résidents souhaitant être proches de Sharjah et de Dubaï.

Distances clés depuis Masaar 3 : centre de Sharjah (15 min), aéroport de Sharjah (20 min), aéroport international de Dubaï (30 min), Downtown Dubai (35 min), University City Sharjah (10 min). La communauté est reliée par Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Emirates Road.

À proximité de Masaar 3

• •University City of Sharjah — 10 minutes
• •Aéroport de Sharjah — 20 minutes
• •Aljada Sharjah (centre-ville par Arada) — 15 minutes
• •Aéroport international de Dubaï — 30 minutes
• •Mosquée de Sharjah — 15 minutes
• •Jardin botanique de Sharjah (dans la communauté Masaar)

Masaar 3 vs Masaar 2 vs Masaar 1 — Quelle différence ?

Masaar 1 by Arada, lancé en 2021, est aujourd’hui livré et largement vendu — les prix de revente ont fortement augmenté. Masaar 2 by Arada a suivi avec une collection élargie de villas et townhouses, vendus rapidement.

Masaar 3 by Arada est la dernière phase, lancée en 2026. Elle offre les meilleurs prix d’entrée de toute la communauté Masaar — dès 2,00M AED — ce qui en fait l’opportunité la plus accessible pour posséder une villa ou un townhouse dans cette destination forestière très recherchée. Avec livraison en 2029, les acheteurs de Masaar 3 bénéficient de la pleine maturité de la communauté environnante au moment d’emménager.

Comment acheter une villa à Masaar 3 — Guide d’achat

Acheter un villa ou townhouse off-plan à Masaar 3 by Arada est simple, surtout pour les acheteurs internationaux. Palm Signature est partenaire officiel d’Arada et vous accompagne à chaque étape :

1. 1.Enregistrez votre intérêt et recevez les prix officiels, plans et disponibilités
2. 2.Choisissez votre type d’unité (townhouse 2-4 ch. ou villa 4-5 ch.)
3. 3.Payez les 5% d’apport pour réserver (frais de réservation)
4. 4.Signez le contrat de vente (SPA) avec Arada
5. 5.Payez 30% pendant la construction (liés aux jalons)
6. 6.Payez 65% à la livraison en 2029 — ou financez avec une banque UAE

Éligibilité au Golden Visa

Acheter un bien supérieur à 2M AED aux Émirats ouvre droit au Golden Visa de 10 ans. Les townhouses de Masaar 3 démarrent à 2,00M AED — même l’entrée de gamme est éligible. Le Golden Visa couvre l’investisseur, son conjoint et ses enfants, sans nécessiter d’employeur sponsor.

Palm Signature est partenaire officiel d’Arada. Découvrez tous les projets off-plan aux Émirats ou explorez les autres projets Arada.