The One Bali

Nusa Dua es un exclusivo resort de playa ubicado en la península de Bukit, al sur de Bali, Indonesia. Desarrollado desde la década de 1970, abarca 350 hectáreas y alberga más de 20 complejos hoteleros de cinco estrellas, ofreciendo instalaciones de clase mundial, playas inmaculadas y una seguridad reforzada. Este destino tan solicitado, conocido por su ambiente refinado, atrae a una clientela internacional en busca de serenidad y lujo.

Para los inversores extranjeros, Nusa Dua representa una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario. Los rendimientos brutos anuales por alquiler oscilan entre el 6% y el 9%, dependiendo del tipo de propiedad y la estrategia de alquiler. Las villas de 2 a 3 dormitorios, en particular, muestran rendimientos netos que varían del 8% al 12% tras deducir los gastos operativos. El crecimiento sostenido del turismo, con más de 7 millones de visitantes previstos en 2025, impulsa la demanda de alquileres a corto plazo, confirmando así el potencial de rentabilidad.

El mercado inmobiliario en Nusa Dua está experimentando una expansión significativa, con precios de propiedad que aumentan entre un 6% y un 12% anual desde 2022 para activos bien ubicados. Los inversores pueden anticipar una apreciación continua de sus propiedades, respaldada por una infraestructura de calidad, mayor seguridad y una fuerte demanda turística. Los proyectos recientes, como villas de lujo y residencias hoteleras, presentan oportunidades de inversión con rendimientos atractivos y una gestión simplificada.