What is UAE Off-Plan Real Estate Investment – Dubai & Al Marjan?

UAE Off-Plan Real Estate Investment – Dubai & Al Marjan manages 5 data types including leads.

Comment investir à Dubaï ?

Palm Signature guide les investisseurs internationaux dans l'acquisition immobilière à Dubaï et Al Marjan Island.

Quel est le rendement moyen ?

Les propriétés off-plan offrent généralement un ROI de 5-8% annuellement.

Investissement Immobilier

135 Propriétés Hors-Plan à Dubaï & Émirats

Découvrez 100+ projets premium avec des plans de paiement flexibles (40/60, 30/70). Développeurs certifiés RERA. Éligible Golden Visa.

135 projets

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Greencrest by Emaar – Dubai Hills Estate, Dubai

Off-Plan

Livraison 2029

Dubai Hills Estate · Dubai

Greencrest

Emaar

À partir de AED 1.57M

≈ €391K

Manchester City Yas Residences by Ohana Developments – Yas Island, Abu Dhabi

Off-Plan

Livraison 2029

Yas Island · Abu Dhabi

Manchester City Yas Residences

Ohana Developments

À partir de AED 1.70M

≈ €423K

Grove Ridge by Emaar – Emaar South, Dubai

Off-Plan

Livraison 2029

Emaar South · Dubai

Grove Ridge

Emaar

À partir de AED 1.27M

≈ €316K

Vista Ridge by Emaar – Emaar South, Dubai

Off-Plan

Livraison 2029

Emaar South · Dubai

Vista Ridge

Emaar

À partir de AED 1.27M

≈ €316K

Inaura Hotels and Residences by Arada – Downtown, Dubai

Off-Plan

Livraison 2030

Downtown · Dubai

Inaura Hotels and Residences

Arada

À partir de AED 3.60M

≈ €896K

Ice Beach by Major Developments – Marjan Beach, Ras Al Khaimah

Off-Plan

Livraison 2030

Marjan Beach · Ras Al Khaimah

Ice Beach

Major Developments

À partir de AED 1.40M

≈ €349K

Playa Viva by UniEstate Properties – Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Off-Plan

Livraison 2027

Al Marjan Island · Ras Al Khaimah

Playa Viva

UniEstate Properties

À partir de AED 1.17M

≈ €292K

Sky Line by Peace Homes – Dubailand, Dubai

Off-Plan

Livraison 2028

Dubailand · Dubai

Sky Line

Peace Homes

À partir de AED 750,000

≈ €187K

Mercedes-Benz Places – Binghatti City by Binghatti – Nad Al Sheba, Dubai

Off-Plan

Livraison 2029

Nad Al Sheba · Dubai

Mercedes-Benz Places – Binghatti City

Binghatti

À partir de AED 1.60M

≈ €398K

Tonino Lamborghini Residences by BNW Developments – Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Off-Plan

Livraison 2029

Al Marjan Island · Ras Al Khaimah

Tonino Lamborghini Residences

BNW Developments

À partir de AED 1.69M

≈ €421K

Off-Plan

Livraison 2029

Dubai Islands · Dubai

Hado

Beyond

À partir de AED 2.50M

≈ €623K

Mondrian Al Marjan Island Beach Residences by Elevate – Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Off-Plan

Livraison 2028

Al Marjan Island · Ras Al Khaimah

Mondrian Al Marjan Island Beach Residences

Elevate

À partir de AED 2.55M

≈ €635K

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Projets Immobiliers Neufs Dubaï & Émirats 2026 | Investissement Off-Plan

Palm Signature sélectionne et commercialise les meilleurs projets immobiliers neufs à Dubaï, Abu Dhabi, Sharjah et Ras Al Khaimah. Notre portfolio comprend des développements off-plan de luxe, des villas en construction et des résidences premium, tous choisis pour leur potentiel de rendement locatif et leur appreciation à long terme. Nous travaillons exclusivement avec des promoteurs certifiés RERA tels qu'Emaar, Nakheel, Sobha, Damac, Aldar, Omniyat et Major Developments, garantissant qualité de construction, respect des délais et sécurité juridique pour les investisseurs internationaux. Chaque projet présenté est personnellement examiné par notre fondatrice Gabriella Magalhaes selon des critères stricts : emplacement stratégique, fondamentaux du marché, timing de développement et pertinence à long terme. Avec plus de 200 investisseurs accompagnés et un taux de satisfaction de 98%, Palm Signature est votre partenaire de confiance pour l'investissement immobilier off-plan aux Émirats Arabes Unis. RERA #49920.

Questions Fréquentes — Investissement Off-Plan Dubaï & EAU

Qu'est-ce qu'une propriété hors-plan à Dubaï ?

Les propriétés hors-plan (off-plan) sont des projets immobiliers vendus avant la fin de la construction. À Dubaï et aux EAU, les acheteurs achètent directement auprès de promoteurs certifiés RERA avec des plans de paiement flexibles (40/60, 30/70, 50/50), payant des versements pendant la construction et le solde à la livraison. Palm Signature propose 100+ projets hors-plan vérifiés dès 673K AED à Dubaï, Abu Dhabi, Al Marjan Island et Bali.

Combien coûtent les propriétés hors-plan à Dubaï ?

Les prix des propriétés hors-plan à Dubaï démarrent à 673 000 AED (environ 165K €) pour des studios et appartements 1 chambre dans des zones émergentes comme Al Marjan Island. Les emplacements premium comme Dubai Marina, Downtown et Business Bay vont de 1,5M à 10M+ AED. Les villas de luxe et penthouses peuvent dépasser 20M AED. Les plans de paiement étalent le coût sur 2-4 ans.

Quels sont les meilleurs promoteurs hors-plan à Dubaï ?

Palm Signature travaille exclusivement avec des promoteurs certifiés RERA : Emaar, Nakheel, Damac, Sobha, Aldar, Omniyat, Major Developments et Richmind. Chaque promoteur est vérifié pour la qualité de construction, le respect des délais et la conformité juridique. Notre fondatrice Gabriella Magalhaes examine personnellement chaque projet.

Quel est le ROI des propriétés hors-plan à Dubaï ?

Les propriétés hors-plan à Dubaï offrent généralement 5-10% de rendement locatif annuel et 15-30% de plus-value pendant la construction. Les projets d'Al Marjan Island près du futur Wynn Casino (ouverture 2027) projettent des rendements encore plus élevés. Les villas à Bali peuvent générer 10-15% par an en location courte durée.

Puis-je obtenir un Golden Visa avec une propriété hors-plan à Dubaï ?

Oui. Les propriétés hors-plan d'une valeur de 2M+ AED qualifient pour le Golden Visa EAU (résidence 10 ans). Les propriétés à 750K+ AED qualifient pour le visa investisseur de 2 ans. Palm Signature vous accompagne dans tout le processus de demande de Golden Visa dans le cadre de notre conseil en investissement.

Quels plans de paiement sont disponibles ?

Les plans courants incluent 40/60 (40% pendant la construction, 60% à la livraison), 30/70, 50/50 et 80/20. Certains promoteurs offrent des plans post-livraison s'étendant 2-5 ans après la remise des clés. Palm Signature négocie les meilleures conditions pour ses clients.

L'investissement hors-plan est-il sûr à Dubaï ?

Oui, lorsqu'il est acheté via un courtier agréé RERA comme Palm Signature (RERA #49920). Tous les projets hors-plan à Dubaï sont régulés par la RERA, avec des comptes séquestres protégeant les fonds des acheteurs. Nous ne représentons que des promoteurs avec un historique prouvé et offrons un suivi construction via notre plateforme Signature+.

Quelles zones Palm Signature couvre-t-elle ?

Nous couvrons Dubaï (Marina, Downtown, Business Bay, City of Arabia, JVC), Abu Dhabi (Saadiyat Island, Yas Island), Sharjah, Ras Al Khaimah (Al Marjan Island) et Bali, Indonésie (Canggu, Seminyak, Ubud, Uluwatu). Notre portfolio comprend 100+ propriétés hors-plan et prêtes à vivre dans tous les segments de prix.

135 Propriétés Hors-Plan à Dubaï & Émirats

Greencrest

Manchester City Yas Residences

Grove Ridge

Vista Ridge

Inaura Hotels and Residences

Ice Beach

Playa Viva

Sky Line

Mercedes-Benz Places – Binghatti City

Tonino Lamborghini Residences

Hado

Mondrian Al Marjan Island Beach Residences

Signature⁺

Projets Immobiliers Neufs Dubaï & Émirats 2026 | Investissement Off-Plan

Questions Fréquentes — Investissement Off-Plan Dubaï & EAU

Qu'est-ce qu'une propriété hors-plan à Dubaï ?

Combien coûtent les propriétés hors-plan à Dubaï ?

Quels sont les meilleurs promoteurs hors-plan à Dubaï ?

Quel est le ROI des propriétés hors-plan à Dubaï ?

Puis-je obtenir un Golden Visa avec une propriété hors-plan à Dubaï ?

Quels plans de paiement sont disponibles ?

L'investissement hors-plan est-il sûr à Dubaï ?

Quelles zones Palm Signature couvre-t-elle ?

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